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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Galluzzo a 1.250 € mese (cod.648793ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Galluzzo, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da Mammut Immobiliare) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
20,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLUZZO - CASCINE DEL RICCIO) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Galluzzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galluzzo) è pari a
17,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Firenze Nova che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Galluzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mammut Immobiliare
Viale Belfiore 41, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
CONTRATTO TRANSITORIO PUO' ACCOGLIERE FINO A 4 PERSONE Piazza Acciaiuolo pressi, PRIMO PIANO, Appartamento 3,5 vani ARREDATO con BALCONE. l'appartamento è composto da ingresso in un piccolo e confortante salotto, camera matrimoniale, servizio e cucina/soggiorno dove sono presenti le scale da cui si ha accesso alla mansarda dove è presente la seconda camera matrimoniale. Completa la proprietà un balcone. L'appartamento è stato recentemente ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Disponibile da subito l'immobile viene locato completo di tutti gli arredi. Firenze, Galluzzo, in traversa di Via Senese, a 100mt da Piazza Acciaiuolo, zona verdeggiante e ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle attività commerciali A25024 per informazioni e visite contattare 3886294944. EPI: 2,51 kwh/m2 anno
