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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto a 1.600 € mese (cod.64862f6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giovanbattista Giorgini nella zona OMI D23, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,7 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PIETRA - CAMERATA) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 23,5 €/m² mese) e per attici (da 15,8 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Statuto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Statuto pressi Piazza Giovanbattista Giorgini) è pari a
18,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Santa Maria Novella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TORRITI GIANNA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura
Piazza Giorgini prossimità attico con grande terrazza in piccolo condominio. L'appartamento si trova in un'ottima strada silenziosa nel verde, vicinanze Santa Marta. L'attico è composto da: ingresso, salone con cucinotto che si affaccia su terrazza di circa 30 mq, due camere, ampio bagno finestrato e ripostiglio. L'appartamento è dotato di una grande terrazza abitabile oltre a due graziose terrazzine panoramiche, riscaldamento termo singolo e aria condizionata. L'appartamento può essere consegnato completamente o parzialmente arredato a scelta del conduttore. Il prezzo di locazione mensile richiesto è di Euro 1.600. Solo referenziati. L'agenzia Torritimmobiliare si trova nel centro storico di Firenze in Via Roma 3
