Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Firenze Nova a 1.200 € mese (cod.64826f07)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Firenze Nova, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Panciatichi nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO DEL PRETE - FIRENZE NOVA - NUOVO PIGNONE - MERCAFIR) per uffici (da 10,4 €/m² mese a 16 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Firenze Nova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Firenze Nova pressi Via Panciatichi) è pari a
13,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Firenze in zona Firenze Nova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Il Fiorino di Ivan Silvestro
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto
Ufficio firenze nova via panciatichi, quattro vani, riscaldamento singolo con aria condizionata. Terrazza. Posto auto scoperto. a rif. Uff. 11 tel. 335.8074578 www.immobiliareilfiorino.it epi: 116 kwh/m3 anno
