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L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in affitto a Firenze in zona Careggi a 610 € mese (cod.647d7868)

Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 610 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Vittorio Locchi nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da MULTIMMOBILI SNC) a 610 € mese per una superficie commerciale di 22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 27,7 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 19,9 €/m² mese e 21,8 €/m² mese. Considerata la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento circa mille annunci per monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono in deciso aumento (+8,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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