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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 1.400 € mese (cod.647a8eec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cesare Beccaria nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNONE - SAN SALVI - BELLARIVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Horaimmobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore
TRILOCALE RISTRUTTURATO Posto al secondo piano di un bel palazzo senza ascensore, l'immobile è di 80 mq ed è stato recentemente ristrutturato, e si compone di tre accoglienti locali, così disposti: la zona cottura è completamente arredata e accessoriata e si affaccia sulla zona living che risulta molto luminosa grazie agli spazi aperti, due camere da letto spaziose e luminose, una con due letti singoli e l'altra con un letto matrimoniale, bagno finestrato, anch'esso ampio e ben illuminato, è dotato di tutti i sanitari e di una moderna doccia, accessoriato di zanzariere ed aria condizionata. Le spese condominiali, di soli 75 euro al mese, TERMOSINGOLO. Si affitta solo a persone con redditi dimostrabili . Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ben collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico e si trova a breve distanza dalle più importanti attrazioni turistiche della città. Vuoi saperne di più? Contattaci HORA 3517802368
