Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi a 1.000 € mese (cod.6478a288)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Caldieri nella zona OMI D18, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21,3 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 18,4 €/m² mese e 20,9 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAREGGI - RIFREDI) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi pressi Via Luigi Caldieri) è pari a 16,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Legnaia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
47 m²
Prezzo al m²:
21,3/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
D18 (CAREGGI - RIFREDI)
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

DESCRIZIONE

Welcome to this lovely new apartment situated on the first floor of a modern building, offering both convenience and comfort. Step into the welcoming entrance hall and prepare to be enchanted by the beautiful interior that awaits you. The apartment features a bright and inviting lounge, seamlessly connected to the kitchen through French doors that open onto a charming terrace. Enjoy the natural light flooding the space and indulge in al fresco dining or simply relax in this tranquil outdoor haven. The bedroom is a cozy retreat, also with French doors leading to the terrace, allowing you to wake up to the gentle breeze and soak in the surroundings. A well-appointed bathroom completes the picture, providing all the amenities you need for a refreshing experience. Located just a 15-minute walk from the metro station, this apartment offers easy access to the city center, allowing you to explore all the wonders Florence has to offer. Additionally, you'll find a supermarket and pharmacy conveniently located nearby, ensuring your daily needs are well taken care of. With a size of 47 square meters, this apartment is thoughtfully designed to maximize space and provide a comfortable living environment. Every corner is crafted with attention to detail and the goal of creating a welcoming home for you to enjoy. Book now and embark on a delightful journey, immersing yourself in the charm of this new apartment. Experience the perfect balance of modern living and convenient location, as you discover the treasures of Florence and create unforgettable memories. Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore, exchanging contact details and offering viewings is not possible before the booking. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message, and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you! \nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net