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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Maria Novella a 600 € mese (cod.64788ecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze Centro Santa Maria Novella, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benedetta nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da Loft & Co. Studio Immobiliare) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 30,2 €/m² mese) e per bivani (da 19,3 €/m² mese a 29 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Centro Santa Maria Novella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Maria Novella pressi Via Benedetta) è pari a
25,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Maria Novella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Loft & Co. Studio Immobiliare
PIAZZA DELL'INDIPENDENZA 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino
PER PRENOTARE VISITA INVIARE MAIL O INVIARE MESSAGGIO CON BREVE PRESENTAZIONE NO TELEFONATE - P. zza Santa Maria Novella (adiacenze) - piccolo appartamento (per una persona sola) mq 25, ideale ad uno studente, ad un single, o come pied a terre composto da piccola cucina arredata, accesso al resede di proprietà, camera da letto con armadio a due stagioni e servizio finestrato. CONTRATTO CONCORDATO. MINIMO 10 MESI MASSIMO 18. NO RESIDENZA. Euro 600 incluso condominio. UTENZE A PARTE LUCE, ACQUA, TARI. Libero a breve. Attestato di prestazione energetica classe G, indice di consumo 175 kwh/mq annuo. Attestato di prestazione energetica classe G, indice di consumo 175 kwh/mq annuo. LOFT & CO. Studio Immobiliare - P.zza dell'indipendenza n.21 Firenze - Altre proposte su https://www.lofteco.it - mail: lofteco@gmail.com - contatti: iacopo 3489088718 SOCIAL: gplus: https://plus.google.com/u/1/b/112825885456185131935/+LoftecoIt/posts twitter: https://twitter.com/lofteco facebook: https://www.facebook.com/LOFT-CO-studio-Immobiliare-1389007241340797/ P. zza Santa Maria Novella (adiacenze) - piccolo appartamento (per una persona sola) mq 25, ideale ad uno studente, ad un single, o come pied a terre composto da piccola cucina arredata, accesso al resede di proprietà, camera da letto con armadio a due stagioni e servizio finestrato. CONTRATTO CONCORDATO. MINIMO 10 MESI MASSIMO 18. NO RESIDENZA. Euro 520 incluso condominio. UTENZE A PARTE LUCE, ACQUA, TARI. Libero a breve. Attestato di prestazione energetica classe G, indice di consumo 175 kwh/mq annuo. Attestato di prestazione energetica classe G, indice di consumo 175 kwh/mq annuo
