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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 1.000 € mese (cod.64777a88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giampaolo Orsini nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AffittaPresto Firenze1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Pressi via Orsini, in zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici e servizi proponiamo tre vani il locazione. L'immobile è inserito in un piccolo e delizioso condominio ove vi sono presenti nuclei famigliari tranquilli. La casa si apre con un disimpegno ed è composta da cucina abitabile, piccolo e delizioso soggiorno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato. Completano l'unità abitativa un comodo ripostiglio adiacente alla cucina. Termo singolo. Il condominio è silenzioso e molto tranquillo, si cercano conduttori referenziati che prestino attenzione a questo aspetto. Non è incluso il costo del condominio e delle utenze. Per visionare immobile contattare l'agenzia
