Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 2.000 € mese (cod.6476f37c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Ricasoli nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da EDILPROGET SRL - SERVIZI IMMOBILIARI) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
25,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per uffici (da 16,4 €/m² mese a 28,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 20 €/m² mese a 38,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Centro Duomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Duomo pressi Via Ricasoli) è pari a
22,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Frediano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
PIAZZA DUOMO adiacenze Nel cuore di Firenze, nel quadrilatero tra via Martelli, via Ricasoli e via dei Pucci proponiamo in affitto un interessante ufficio distribuito al piano terreno di un palazzo storico. L’immobile ha l’ingresso indipendente dal portone sulla via dei Biffi. Un piccolo ingresso conduce in due ampi vani, il primo con due grandi finestre, il secondo con un soppalco di arredo. Piccola zona separata ad uso cucinotto. Doppi servizi con antibagno. Impianto di condizionamento freddo/caldo. Le altezze sono di circa 5 metri; i soffitti sono a volte
