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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto a 1.600 € mese (cod.6474bede)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da BUCCIONI RICCARDO) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DALMAZIA - ROMITO) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 23,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 13 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Statuto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Statuto) è pari a
19 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cantina con cucina abitabile
SAN DONATO, (pressi Via Mariti) proponiamo in affitto USO TRANSITORIO 12 mesi/ 18mesi rinnovabile rivolto a coppie / liberi professionisti, ampio appartamento di 100mq. Composto da ingresso con terrazzo, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere doppie (una letto matrimoniale e una con due posti letto) doppi servizi e piccola zona studio/ ripostiglio. Ottimamente rifinito e accessoriato, zona ottimamente servita (TRAMVIA) e servizi commerciali. DISPONIBILE DA META GIUGNO CANONE AFFITTO 1600 euro (comprensivi di riscaldamento e condominio) ESCULSE TUTTE LE UTENZE (LUCE, GAS, ACQUA, NETTEZZA, INTERNET. CANONE DI LOCAZIONE USO TRANSITORIO PER 6 MESI RIVOLTO A LIBERI PROFESSIONISTI/ COPPIE NO FAMIGLIE, NO RESIDENZA. Per maggiori informazioni contattare la nostra tramite email Agenzia Voglio Casa Immobiliare
