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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Firenze a 2.600 € mese (cod.647256c2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Firenze, la richiesta di 2.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Divisione Garibaldi nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Immobiliare Belvedere) a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
19 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Firenze
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Parcheggio doppio plurilocale in affitto a firenze
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Parcheggio doppio plurilocale in affitto a firenze
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Parcheggio doppio plurilocale in affitto a firenze
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Parcheggio doppio plurilocale in affitto a firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Belvedere
Via Il Prato 61r, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con garage con climatizzazione
A25190 - Firenze/Porta a Prato - Via Garibaldi In posizione strategica, in via di alto passaggio pedonale e veicolare, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto ampio ufficio, categoria catastale A/10, di 120 mq ca situato al piano terra composto da: ingresso, cinque vani ad uso ufficio con servizio oltre a giardino privato di 70 mq ca. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, gode di doppia esposizione ed è dotato di sporto su strada, doppi infissi, travi a vista e pompe di calore. Termosingolo Contratto proposto 6+6, richieste massime garanzie
