L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Firenze in zona Peretola a 1.700 € mese (cod.6470b0ac)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Firenze in zona Peretola, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto (da Immobiliare baronti) a 1.700 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,2 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 17,1 €/m² mese e 20 €/m² mese. Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 13,2 €/m² mese a 25,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 13,7 €/m² mese a 30,1 €/m² mese), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Peretola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,03%).

•  Sito Istituzionale: Firenze
•  Wikipedia: Firenze
•  Mercato Immobiliare a Firenze
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Peretola
•  Mercato Immobiliare in zona Peretola