L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Firenze in zona Peretola a 1.700 € mese (cod.6470b0ac)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Firenze in zona Peretola, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto (da Immobiliare baronti) a 1.700 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,2 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 18,1 €/m² mese e 20,8 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 13,9 €/m² mese a 26,4 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 14,3 €/m² mese a 31,5 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Peretola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

•  Sito Istituzionale: Firenze
•  Wikipedia: Firenze
•  Mercato Immobiliare a Firenze
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Peretola
•  Mercato Immobiliare in zona Peretola