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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 1.800 € mese (cod.64707ee7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da AGR Consulenti Studio Immobiliare) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 22,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Campo di Marte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte) è pari a
19 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Santa Maria Novella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGR Consulenti Studio Immobiliare
Corso Italia, 32, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
CAMPO DI MARTE in palazzina signorile al 3° piano, proponiamo luminoso appartamento composto da ingresso, sala doppia con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, cabina armadio, ripostiglio, veranda e terrazzino tergale. Completamente ristrutturato ed arredato, termosingolo, aria condizionata, affacci panoramici e nel verde. Solo per referenziati. Libero da Gennaio 2025. AGR Consulenti 388/8952819 - 392/1578543
