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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 7.000 € mese (cod.646beeaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 7.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Pepi nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE CROCETTI) a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,9 €/m² mese e
29,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 29,8 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (B), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre nella zona di Centro Santa Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Via dei Pepi) è pari a
25 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Santa Maria Novella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
FIRENZE, CENTRO STORICO, Piazza Santa Croce, Via De' Pepi, in ESCLUSIVA, affittasi prestigioso appartamento. NO AFFITTI TURISTICI. NO SUBAFFITTI. L’appartamento offre un grande spazio che permette ad ogni ospite un legame speciale con la storia della famiglia e di Firenze. L’appartamento è adatto a famiglie numerose, a gruppi di manager intenzionati a lavorare insieme o a studiosi che amano dedicare tempo allo studio, alla riflessione ed alla ricerca. Silenzio, luce, spazio, arte, storia, prestigio, bellezza e posizione centralissima assicurano una permanenza unica. L’appartamento si situa al primo piano del Palazzo e vi si accede tramite una ampia e comoda scalinata, tipica di un palazzo nobile. La struttura ha una superficie di oltre 220 mq. ed è composta da: - un ingresso in comune con l’appartamento della proprietà (con doppia porta di sicurezza); - un ampio corridoio centrale (mq. 30) che conduce a quattro stanze, a due bagni e, al piano superiore, alla lavanderia. Le quattro stanze sono: * sala da pranzo (completamente attrezzata set per apparecchiatura 12 persone) * camera da letto doppia (letto matrimoniale cm 160X200) * camera da letto doppia (due letti cm 110 per 200) o tripla (+ 1 letto cm 80X200); * living; - bagno padronale; - bagno con doccia; - lavanderia (con lavatrice, asciugatrice, ferro da stiro); - un ampio ingresso alla cucina, separata da un’ampia porta a vetri, attraversando la quale si sale al primo piano nel quale si trovano due camere da letto ciascuna dotata di bagno; - la grande cucina di famiglia; - una camera da letto (due letti cm 110x200 unibili in matrimoniale) con bagno annesso; - una camera da letto (due letti cm 80X200) con bagno annesso. Non sono ammessi animali domestici, né è permesso fumare all’interno dell’appartamento. A pagamento possono essere predisposti un servizio di pulizia giornaliero con cambio della biancheria da letto e degli asciugamani. Richiesta Euro 7.000 come canone mensile per affitti a lungo termine di minimo 2 anni di locazione, spese condominial[…]
