Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Soffiano a 1.100 € mese (cod.646bc6e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Soffiano, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Coppo di Marcovaldo nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da Centostelle) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEGNAIA - SOFFIANO) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per trivani (da 11,7 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Soffiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soffiano pressi Via Coppo di Marcovaldo) è pari a
15,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Isolotto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Firenze in zona Soffiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centostelle
Via Duccio da Boninsegna, 27, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
AFFITTASI in Bel Condominio Signorile, Piccola Palazzina, APPARTAMENTO 3 VANI NON ARREDATO, già libero, con affacci nel verde, composto da ampio ingresso, cucina abitabile NON ARREDATA, sala ampia, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, terrazzino, termocentrale, spese condominiali circa euro 200 al mese. Contratto di affitto 4+4 con opzione di cedolare secca. Appartamento adatto solo ad una coppia. SI RICHIEDONO REFERENZE ECONOMICHE CON CONTRATTO LAVORATIVO A TEMPO INDETERMINATO. DEPOSITO CAUZIONALE TRE MENSILITA'. Richiesta Euro 1.100 per Affitto oltre Euro 200 mensili per spese condominiali. IMMOBILIARE CENTOSTELLE TEL. 0557134166 3456417834 www.centostelle.it
