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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 1.400 € mese (cod.646c072a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pier Fortunato Calvi nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per bivani (da 17,9 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Via Pier Fortunato Calvi) è pari a
18,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Santa Maria Novella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
CAMPO DI MARTE - Via P.F. Calvi - Locazione con contratto 4+4 appartamento di 70 mq. c.a. al piano rialzato con giardino privato. Composto da ingresso dal quale si accede all’ampio soggiorno/salone con soffitta affrescata ed affaccio sulla strada principale. Proseguendo troviamo una camera matrimoniale molto spaziosa con possibilità di inserimento di ampio armadio ed affaccio sul giardino interno privato. 1 bagno finestrato e cucina abitale arredata con accesso all’ampio giardino privato di oltre 30 mq. con gazebo. L’appartamento viene locato non arredato se non esclusivamente la cucina. Richieste garanzie con rilascio di fideiussione bancaria
