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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 3.500 € mese (cod.6468f180)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tripoli nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Immobiliare Belvedere) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 30,3 €/m² mese) e per attici (da 20,4 €/m² mese a 29,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre nella zona di Centro Santa Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Via Tripoli) è pari a
25,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Belvedere
Via Il Prato 61r, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile con giardino
a25205 - Firenze Centro Storico - Piazza Santa Croce - Via Tripoli, a due passi dal centro storico, vicino ad ogni servizio, in zona residenziale, Immobiliare Belvedere dispone in affitto di appartamento disposto al primo ed ultimo piano, su unico livello, con accesso su resede riservata di 12mq ca. composto da 2 camere matrimoniali ed una singola ognuna con bagno riservato, oltre ulteriore bagno di servizio. Ampia sala molto luminosa e cucina abitabile. Parzialmente arredato. Dotato di aria condizionata. Termosingolo Classe Energetica G
