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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Bellariva a 1.750 € mese (cod.6461b61f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Bellariva, la richiesta di 1.750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Leon Battista Alberti nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da TEATRO IMMOBILIARE) a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNONE - SAN SALVI - BELLARIVA) per uffici (da 10,6 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bellariva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bellariva pressi Piazza Leon Battista Alberti) è pari a
14,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Firenze in zona Bellariva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo
PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL 3357218377 Al secondo piano di palazzo signorile con ascensore, grande ufficio in affitto con superfice di circa 125 mq suddivisa in ingresso/sala d'attesa, corridoio, 5 grandi stanze indipendenti e molto luminose, bagno, ripostiglio, terrazzo e cantina. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, ascensore e climatizzazione in ogni stanza. La zona è caratterizzata da ottime possibilità di parcheggio con la presenza del grande parcheggio di Piazza Alberti, ottimi collegamenti stradali con la vicinanza all'ingresso autostradale di Firenze Sud e buoni collegamenti ferroviari essendo vicino alla stazione di Campo di Marte. Richiesta garanzia fideiussoria di 20.000
