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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 2.400 € mese (cod.64614302)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 2.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da ONE STEP CLOSER SRL) a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,4 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 29,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre nella zona di Centro Santa Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce) è pari a
24,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Proponiamo in affitto un esclusivo appartamento di prestigio situato nel cuore di Firenze, nella rinomata zona di Santa Croce. Questo elegante immobile di 100 mq, al primo piano di un contesto signorile, è caratterizzato da finiture di alta qualità e condizioni ottime. L'appartamento è composto da 5 vani ben distribuiti, comprendenti tre camere da letto spaziose e luminose, soggiorno e un bagno moderno e una cucina abitabile dotata di tutti i comfort necessari. L'immobile è arredato con gusto e offre un'atmosfera accogliente e raffinata, perfetta per chi cerca un ambiente di classe. Il riscaldamento è autonomo e l'unità è dotata di condizionatore per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e l'edificio è servito da ascensore, rendendo l'accesso pratico e comodo. No sub locazioni. La posizione strategica permette di godere delle bellezze artistiche e culturali di Firenze, con ristoranti, negozi e servizi a pochi passi. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce eleganza e funzionalità in uno dei quartieri più affascinanti della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF.PINZOCHERE2
