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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure a 1.500 € mese (cod.645f8a5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Liberta nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da valentina buresta) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGETTO - STATUTO - PONTE ROSSO) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Le Cure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Cure pressi Piazza della Liberta) è pari a
19,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con giardino
Scopri questo luminoso e spazioso appartamento situato in una tranquilla strada vicino a Piazza della Libertà ed il Giardino dell'Orticoltura. Con una superficie 110 m², questo immobile offre ampi spazi per vivere in totale comfort. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una con accesso a un balcone privato, ideale per godersi la vista. La grande cucina è dotata di un terrazzo abitabile, perfetto per cene all'aperto durante le belle giornate. Il servizio con cabina doccia comoda è finestrato e c'è anche un comodo ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile è in buono stato e con il riscaldamento autonomo. Non arredato, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento che unisce tranquillità e comodit
