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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Coverciano a 2.500 € mese (cod.645ef5d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Coverciano, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
19 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Coverciano (da 12,9 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Coverciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coverciano) è pari a
16,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Firenze Nova che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Coverciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAPICCIRELLA LORENZO
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
Firenze, nel quartiere di Coverciano, in locazione appartamento al piano secondo con ascensore e posto auto coperto. L'appartamento si sviluppa su di un unico livello e si compone di ingresso, spazioso living, due camere, due servizi e cucina abitabi […]
