Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.645cda03)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza San Jacopino nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Il Rinascimento Immobiliare) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE) per uffici (da 14,9 €/m² mese a 28,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Piazza San Jacopino) è pari a
22,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Frediano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
FONDO CON SOPPALCO IN SAN JACOPINO. Firenze San Jacopino, proponiamo in locazione un ottimo locale situato in zona residenziale ad alto passaggio veicolare e pedonale. L'immobile è accatastato C3 e misura circa 60 mq suddivisi tra un grande vano di circa 42 mq, dotato di una grande porta a vetri con passo carrabile e un soppalco di circa 18 mq praticabile, l'altezza al soffitto del soppalco è di circa 2 mt. Le altezze del fondo sono comprese tra i 4,45 mt all'ingresso e 2,36 nella parte sotto il soppalco. Completa la propietà il bagno finestrato. Il bandone è automatizzato, inesistenti le spese condominiali. Ottimo per una pluralità di utilizzi. ENGLISH TEXT: Florence San Jacopino, we offer for rent an excellent property located in a residential area with high vehicular and pedestrian traffic. The property is registered as C3 and measures approximately 60 square meters divided between a large room of approximately 42 square meters, equipped with a large glass door with driveway and a mezzanine of approximately 18 square meters usable, the height to the ceiling of the mezzanine is approximately 2 meters. The heights of the bottom are between 4.45 meters at the entrance and 2.36 in the part under the mezzanine. The property is completed by the bathroom with window. The garage door is automated, there are no condominium fees. Great for a variety of uses. RIF.SN-FONDO
