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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi a 1.500 € mese (cod.6454b19a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da property immobiliare srl) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAREGGI - RIFREDI) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi) è pari a
15,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Firenze Nova che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
La Property Immobiliare propone in locazione solo a ragazze REFERENZIATE (specializzande, medici, lavoratrici), ampio e luminoso quattro vani posto al 5 piano con ascensore in bel palazzo nella zona di Careggi. L'appartamento è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile dalla quale si accede ad un secondo balcone, due camere matrimoniali arredate con ampie armadiature, due bagni entrambi finestrati e con box doccia. Lavatrice. Arredo NUOVO. Split aria condizionata, riscaldamento centralizzato. Per informazioni e visite contattare Francesca
