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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 2.400 € mese (cod.644ff94e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 2.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da DOMUS MEA STUDIO IMMOBILIARE) a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,1 €/m² mese e
32,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
LUSSUOSO ed elegante appartamento di 70 mq con soppalco, posto al 4° ed ultimo piano di palazzina totalmente ristrutturata, dotato di ascensore in cristallo, luminoso e silenzioso. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, bagno finestrato e soppalco, con accesso dalla camera da letto, dotato di divano letto e scrivania. Gli arredi sono di alto livello, moderni e raffinati. La proprietà fa CONTRATTI 4+4 a PRIVATI e SOCIETA' ed affitta SOLO A PERSONE CON REFERENZE DIMOSTRABILI. Prezzo euro 2.400/mese + euro 330/mese di spese condominiali (comprendenti anche riscaldamento, acqua calda e fredda, parabola satellitare, connessione Wi-Fi), rimangono a carico dell'inquilino l'intestazione della utenza di energia elettrica, il pagamento della nettezza urbana e la manutenzione impianto singolo aria condizionata. Domus Mea Studio Immobiliare +39 335 5427427
