Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Soffiano a 1.100 € mese (cod.6446eaf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Soffiano, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da REVIVO SRL) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEGNAIA - SOFFIANO) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Soffiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soffiano) è pari a
16,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Firenze Nova che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Firenze in zona Soffiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
DESCRIZIONE In una delle zone più caratteristiche e ricercate di Firenze, l'Oltrarno, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di circa 50 mq. L'immobile, situato al primo piano di un edificio con ingresso condominiale, si compone di un ingresso, una ampia cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno finestrato con accesso ad un grazioso balcone. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 con rifiniture di pregio , sarà disponibile a partire dal 20 giugno 2025 completo di arredamento ed è disponibile con contratto di locazione transitorio con durata massima di 18 mesi, ideali per lavoratori. LOCATION L'Oltrarno è una zona che unisce il fascino del passato con la vivacità di una comunità che ha saputo preservare la sua identità senza rinunciare alla modernità. Passeggiando per le sue strette vie, si può scoprire una Firenze meno turistica, ma altrettanto ricca di bellezza e storia, tra palazzi rinascimentali, chiese affascinanti e scorci panoramici mozzafiato. La posizione dell'immobile consente di raggiungere comodamente a piedi alcuni dei luoghi simbolo della città, come il Palazzo Pitti, i Giardini di Boboli e la Ponte Vecchio. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, permettendo di muoversi facilmente verso il centro storico e le altre aree di Firenze. CONTATTI Per informazioni su questo immobile contattare Duccio Molterni Messina al 3899445980. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: Non indicata
