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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.6446d07e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Camporeggi nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per appartamenti (da 17,4 €/m² mese a 29,2 €/m² mese) e per trivani (da 16,8 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via di Camporeggi) è pari a
23,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
"A Room with a View" Realty
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino
Centro storico- Appartamento piano rialzato, arredato composto da 1 grande sala soggiorno, cucina non abitabile con accesso a piccola corte interna, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con doccia. Strada silenziosa. Canone di affitto è di € 1100,00 escluse le utenze domestiche di acqua , eletricità ,gas,wi-fi. Per informazioni e visite tel/whatsApp al +39 338/2568136. Affitto transitorio massimo 6 mesi. Gradita prima presentazione su whatsApp 3382568136 , per avere una risposta più celere alle vostre esigenze. Contatto email: Adrianagnaldi@libero.it
