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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano a 1.800 € mese (cod.64418cf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro San Frediano, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
24,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro San Frediano (da 18,9 €/m² mese a 29,6 €/m² mese) e per monolocali in zona Centro San Frediano (da 17,8 €/m² mese a 29,9 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro San Frediano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro San Frediano) è pari a
24,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Property details: AFFITTO A 2 PASSI DA SANTO SPIRITO Studio flat rental, in the Santo Spirito area (historic centre). Starting from 1 September 2025. Rent only to students or workers. The apartment is located on the top floor of the condominium, very quiet, a stone's throw from the historic center, with all the necessary amenities. Perfect for those who want to relax and rest after a day of studying or working. For questions or more information, you can write to me privately. Thank you! Affittasi appartamento atelier, zona Santo Spirito (centro storico). A partire dal 1 Settembre 2025. Si affitta solamente a studenti o lavoratori. Lappartamento si trova allultimo piano del condominio, molto silenzioso, a due passi dal centro storico, con tutte le comodità necessarie. Perfetto per chi vuole rilassarsi e riposarsi dopo una giornata di studio o lavoro. Per domande o maggiori informazioni, mi potete scrivere in privato. Grazie! Alquiler de apartamento tipo estudio, en la zona de Santo Spirito (centro histórico). A partir de 1 Septiembre 2025. Se alquila sólo a estudiantes o trabajadores. El apartamento está ubicado en el último piso del condominio, muy silencioso, muy cerca del centro histórico, con todas las comodidades necesarias. Perfecto para aquellos que quieran relajarse y descansar después de un dÃa de estudio o trabajo. Para dudas o más información, puedes escribirme en privado. ¡Gracias! Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore exchanging contact details and offering viewings is not possible. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message and please mention your age and occupation. Ilook forward to meeting you!\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
