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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 850 € mese (cod.64320409)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per appartamenti (da 19,1 €/m² mese a 29,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, ma anche la zona di Centro Duomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo) è pari a
24,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA 100CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento
Firenze centro affittasi appartamento dal 08/10/2025 nel caratteristico quartiere di Sant'Ambrogio in via dei Pilastri vicinissimo a tutti i servizi . L' appartamento viene affittato soltanto a studenti, stagisti o lavoratori in trasferimento aziendale a tempo determinato, non residenti. L'appartamento è ubicato in un interno di una piccola e tipica palazzina fiorentina del centro storico con scale in pietra serena. L'appartamento internamente si compone di ingresso cucina con zona pranzo, camera con letto matrimoniale, piccolo soggiorno, bagno. Viene affittato completamente arredato, dispone di termo autonomo ed e' fornito di lavatrice, asciugatrice, microonde, tv ed aria condizionata. Nella corte interna condominiale e' presente un posto bici. Nel canone di locazione sono comprese le spese condominiali, le utenze sono da corrispondersi extra. Classe D 17. Classe Energetica: D
