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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure a 1.850 € mese (cod.6428123c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure, la richiesta di 1.850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza delle Cure nella zona OMI D23, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PIETRA - CAMERATA) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 24,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 16,1 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Le Cure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Cure pressi Piazza delle Cure) è pari a
19,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con giardino
Affitto Quadrilocale su Due Piani a Firenze -- Indirizzo: Via dei Bruni, vicino Piazza delle Cure, Firenze Descrizione: Affittasi ampio appartamento su due piani, completamente arredato e in ottime condizioni. Al piano terra, l’immobile è composto da un ampio salone open space con cucina, un servizio, ed un ampio balcone che affaccia su un bel giardino con vista spaziosa. Al secondo piano si trovano due camere da letto, un ampio disimpegno, una terrazza abitabile e un secondo servizio. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia. Caratteristiche: Superficie 100,8 metri quadrati -- Ampio salone open space con cucina -- Due servizi -- Due camere da letto -- Ampio balcone con vista giardino -- Terrazza abitabile -- Aria condizionata -- Riscaldamento autonomo. Canone Mensile: €1.850 -- Deposito Cauzionale: Due mesi -- Disponibilità: Libero da subito
