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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Firenze in zona Le Cure a 9.000 € mese (cod.6427d5b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Firenze in zona Le Cure, la richiesta di 9.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D23, è proposta in affitto (da POLO REAL ESTATE) a
9.000 € mese per una
superficie commerciale di
443 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PIETRA - CAMERATA) per case indipendenti (da 14,7 €/m² mese a 24,7 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 14,7 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Le Cure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Cure) è pari a
20 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Firenze in zona Le Cure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLO REAL ESTATE
Via Quintole per le Rose 121/B, Via Quintole per le Rose 121/B, 50023, Impruneta (FI)
DESCRIZIONE
con giardino
In una delle zone più esclusive di Firenze, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in affitto una villa unica nel suo genere, con giardino privato e dependance, perfetta per chi desidera un immobile di prestigio con potenzialità straordinarie. La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, grazie agli ampi spazi e alla possibilità di personalizzazione OPPURE come studio di grande standing per professionisti. Sono necessari alcuni lavori da completare per valorizzare appieno il potenziale dell’immobile. Caratteristiche principali: Ampia metratura e ambienti luminosi Giardino privato per momenti di relax e accoglienza Dependance indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio Possibilità di ultimare i lavori per adattare la villa alle proprie esigenze Un’occasione imperdibile per chi desidera investire in una dimora di charme a pochi minuti dal centro storico di Firenze. Richiesta canone 9.000€/mese In collaborazione con Otto Real Estate. Per maggiori informazioni e visite, contattaci in privato
