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L'Opinione di Caasa® per la villa in affitto a Firenze in zona Le Cure a 22.000 € mese (cod.6425b2b2)
Secondo Caasa, per la villa in affitto a Firenze in zona Le Cure, la richiesta di 22.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nei pressi di Via San Domenico nella zona OMI D23, è proposta in affitto (da IMMOBILIARE LORENZO GODI) a
22.000 € mese per una
superficie commerciale di
1037 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
24,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PIETRA - CAMERATA) per ville (da 15,7 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Marte, mentre nella zona di Le Cure è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Cure, dove sorge la villa (pressi Via San Domenico), essa è pari a circa
21 €/m² mese per ville in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in affitto sono
in aumento (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in affitto a Firenze in zona Le Cure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Ufficio - Via San Domenico, in splendido contesto nel verde, prestigiosa villa fine 800 primi 900, disposta su tre piani fuori terra, con una superficie interna complessiva di mq 772, 89 oltre a resede, rampa
