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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 5.500 € mese (cod.641f1998)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 5.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Leopardi nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,9 €/m² mese e
33,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alterego Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con posto auto con cucina abitabile edificio storico con garage con caminetto
Rif. A28 Solo a referenziati, in bellissimo palazzo d’epoca della Firenze capitale, si propone in locazione ampio appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile di circa 220 mq totali, si compone di ingresso, ampia zona living, cucina abitabile, sala pranzo, quattro camere da letto, tre bagni, ripostigli, salotto con camino a vista, oltre ad ampio sottotetto abitabile. Aria condizionata, termo singolo. Completano la proprietà due terrazze abitabili e due posti auto scoperti. Contratto 4+4 con cedolare secca; spese condominiali comprese nel canone di euro 5500 mensili. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattare Alessandro al +39 3287261113
