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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 1.500 € mese (cod.640d06c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cesare Beccaria nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA 100CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
FIRENZE P.ZZA BECCARIA AFFITTASI OTTIMO BILOCALE A LAVORATORI IN TRASFERIMENTO D'AZIENDA, O STUDENTI REFERENZIATISSIMI ( NO 4+4 , NO POSSIBILITA' DI SUBAFFITTO) , POSSIBILITA' CONTRATTO AD AZIENDA AL CANONE MENSILE PARI AD Eu. 1725 MENSILE . L'APPARTAMENTO E' UBICATO AL PIANO PRIMO DI BEL PALAZZO MODERNO CON VANO SCALE E FACCIATE COMPLETAMENTE RIFATTE ED INTERNAMENTE SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO AMPIO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE . BAGNO COMPLETO FINESTRATO FORNITO DI BOX DOCCIA, COMPLETA LA PROPRIETA' AMPIA LOGGIA E TERRAZZA ABITABILE DI 60 MQ CA. L'APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED E' ARREDATO CON MOBILIA MODERNA E DI PREGIO. L'APPARTAMENTO DISPONE DI TERMO CENTRALIZZATO CON DEFALCO PER LA CONTABILIZZAZIONE DI TUTTE LE UTENZE , E' FORNITO DI LAVASTOVIGLIE, FORNO, WI-FI ED ARIA CONDIZIONATA , CLASSE A APE IN ATTESA DI ELABORAZIONE RIF.1/L506
