L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Firenze a 2.500 € mese (cod.63f951f6)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Firenze, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a 2.500 € mese per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,2 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 16,1 €/m² mese e 18,5 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 11 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 13,4 €/m² mese a 29,1 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,29%).

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