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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 2.200 € mese (cod.63c5b305)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santa Croce nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 30,4 €/m² mese) e per monolocali (da 22,1 €/m² mese a 31,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, ma anche la zona di Centro Santa Croce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Piazza Santa Croce) è pari a
25,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nice 1 bedroom apartment in the heart of Florence, a stone's throw from piazza Santa Croce and the wonderful Palazzo Vecchio! Located on the 2nd floor in a typical tuscan building, the apartment can accommodate up to 4 people: 1 bedroom, bathroom, a living room with a double sofa bed, a fully equipped kitchen. AC, Heating, Wi-Fi are included. Services Bathroom Hairdryer Shampoo Bedroom and laundry Iron Essential Towels, sheets, soap and toilet paper Heating and air conditioning Air conditioning Heating Internet and office Wifi Available throughout the accommodation Kitchen and dining area Kitchen A space where guests can cook HOUSE RULES 1. TIMES: Check-in is between 4.00 PM and 8.00 PM. When possible, check-ins will be allowed before 4.00 PM. ALL CHECK-IN TIMES must be agreed with the host in advance. Checkout is at 11.00 AM. Scheduled or potential late check-ins (after 8.00 pm) MUST BE COMMUNICATED TO THE HOST BEFORE BOOKING AND A 50 EURO LATE CHECK-IN FEE COULD BE APPLIED. The late check-in fee must be paid at the time of arrival at the apartment and no access will be granted to the apartment until such payment is made. 2. Personal Information: As per Italian Law number 214/2011 (article 40.1), the Italian Police requires us to report the identity of our guests. The information guests are required to share are the following: Name, Family name, Citizenship, Place, Date of Birth, Document Number, and Country of Issuance. We will process these data in full compliance with Italian and EU regulations on personal data use and will NOT store or share it with any other party. We understand that the sharing of personal info is a very sensitive matter and thus we will respect and uphold your decision not to send the information electronically in advance because of privacy concerns. We will however ask for these details at check-in. No additional guests will be allowed due to the conformance. If you are found to have persons staying at the property who are not named on your Reservation Confirmation, you are in br[…]
