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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Firenze in zona Coverciano a 680 € mese (cod.63abe30e)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Firenze in zona Coverciano, la richiesta di 680 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale è proposto in affitto (da MDOMUS di Morini Riccardo) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
19 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
Data la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per monolocali in zona Coverciano (da 12,9 €/m² mese a 36,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento circa mille annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Coverciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Coverciano) è pari a
20,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Frediano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in deciso aumento (+8,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MDOMUS di Morini Riccardo
Via Zambrini, 30, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
COVERCIANO (Mezzetta) fondo commerciale uso negozio/ufficio (cat. C/1) composto da un unico vano con vetrina su strada, 1 servizio e un resede frontale di proprietà. Riscaldamento/aria condizionata tramite pompa di calore, minime spese condominiali. Canone soggetto a IVA22
