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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Firenze Nova a 1.330 € mese (cod.63a3321a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Firenze Nova, la richiesta di 1.330 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Panciatichi nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
1.330 € mese per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO DEL PRETE - FIRENZE NOVA - NUOVO PIGNONE - MERCAFIR) per uffici (da 9,9 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Firenze Nova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Firenze Nova pressi Via Panciatichi) è pari a
13,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Careggi che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Firenze in zona Firenze Nova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - AFFITTASI UFFICIO RISTRUTTURATO FIRENZE NOVA Via Panciatichi 40. In complesso direzionale, affittasi ufficio plurivani di 114 mq molto luminoso situato al al 5 piano Nuova ristrutturazione. Possibili
