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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Isolotto a 950 € mese (cod.639af4da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Isolotto, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da MARCO POLO) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LEGNAIA - SOFFIANO) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per uffici (da 9,7 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Isolotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolotto) è pari a
15,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Firenze Nova che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Isolotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
Pressi Talenti e Tramvia splendido ufficio 65 mq commerciali open space in palazzina totalmente direzionale di altissima rappresentanza. L' immobile viene affittato completamente arredato con mobili di alta gamma come visibili nelle immagini. Luminosissimo ed immediatamente pronto all' uso è munito di tutte le certificazioni degli impianti ( ovviamente tutti presenti e funzionanti) ed in particolare dispone di una pompa di calore indipendente per il raffrescamento estivo e riscaldamento invernale. E' garantito l' accesso disabili . La posizione è particolarmente vantaggiosa a ridosso della città ma immediatamente collegata alla viabilità autostradale
