Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 1.400 € mese (cod.63445827)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santa Croce nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da Affitta Presto Agenzia Empoli) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,5 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
27,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 29,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 19,7 €/m² mese a 29,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre nella zona di Centro Santa Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Piazza Santa Croce) è pari a
24,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
Via Roma 13, Via Roma 13, 50053, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
RIF:AS0078<br><br>Firenze- Si affitta splendido appartamento, posto al primo piano, finemente ristrutturato, dal design moderno e ricercato.<br><br>Con una superficie totale di 55 metri quadrati, è ideale per single o coppie che desiderano vivere in una zona centrale e ben collegata.<br><br>L'immobile è composto da una zona living, attrezzata di cucina nuova con elettrodomestici, fuochi a induzione, compresa la lavastoviglie; dispone di un soppalco , che si può utilizzare a seconda delle proprie esigenze. Nel reparto notte, una spaziosa camera da letto e un bagno finemente rifinito con doccia angolare. <br><br>Il riscaldamento dell'appartamento è autonomo a metano. <br><br>Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, il pavimento a parquet regala ulteriore eleganza all ambiente. <br><br>Inoltre, l'appartamento viene affittato completamente arredato, compresa la lavatrice, con mobili moderni e di alta qualità che rendono gli ambienti accoglienti e confortevoli.<br><br>La presenza di una cucina ben attrezzata e funzionale è sicuramente un punto di forza di questo appartamento, che permette di svolgere le normali attività quotidiane senza alcuna difficoltà.<br><br>L appartamento in affitto è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben curata, in una posizione strategica e comoda vicino Piazza Santa Croce, per raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attrazioni della città. Aria condizionata e pompa di calore. <br><br>Nei pressi dell appartamento, a poca distanza, parcheggio garage, con possibilità di parcheggio mensile.<br><br>Per ulteriori informazioni mandare una e-mail a empoli@affittapresto.it
