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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi a 1.350 € mese (cod.63359469)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Careggi (da 10,6 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Careggi (da 11,4 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi) è pari a
15,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Firenze Nova che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
Da Privato. Della Valle angolo Mariti polo universitario bella posizione 95mq c.a. piano terzo, buone condizioni, molto luminoso, ascensore,completamente arredato, 2 stanze, possibilità terza stanza, terrazzi, servizio, cucina abitabile, ripostiglio oltre terrazzo coperto abitabile, verde condominiale oltre possibilità posto auto in autorimessa, privato affitta a 2 o più persone per motivi di lavoro oppure studenti e/o specializzandi 99 kwh/m2a, € 1.350,00+150,00 spese condominiali comprensive di riscaldamento con termoregolazione. Appartamento spazioso luminoso aereato ben tagliato e con terrazzi in ogni stanza. Zona di città molto servita - supermercato, wash&dry sotto casa - polo universitario raggiungibile a piedi, attigua Palazzo di Giustizia, vicino zona di Careggi
