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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Firenze a 2.500 € mese (cod.631dbede)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Firenze, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazzale Donatello nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
edificio storico
Si propone in locazione prestigioso ufficio A/10 di circa 160 mq, situato al piano terra rialzato di un elegante palazzo storico dei primi del ?300, nelle immediate vicinanze di Piazzale Donatello e Borgo Pinti. L?immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all?uso, con possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dell?attività . Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e dotati di doppi servizi e impianto di cablaggio già presente, ideale per garantire funzionalità e comfort lavorativo. La posizione strategica, unita al prestigio del contesto architettonico, rende questa soluzione particolarmente adatta a studi professionali, sedi direzionali, uffici di rappresentanza e showroom, offrendo un?elevata visibilità e un forte impatto d?immagine. Soluzione di grande fascino in una delle zone più richieste della citt
