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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Massa a 95.000 € (cod.6628d1c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno Massa, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCISA IN VAL D'ARNO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.145 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Massa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massa) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte agli Stolli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
Invece i prezzi per la zona di Massa (-2,60%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
NOSTRA ESCLUSIVA Figline – Località Nannicioni | Appartamento di tre vani in buone condizioni In località Nannicioni, a Figline, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani, ben distribuito e in buone condizioni, ideale per chi cerca una soluzione confortevole e funzionale. L'immobile si compone di un ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile e da una sala, ambienti facilmente personalizzabili. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, dotata di bagno privato, oltre a un comodo ripostiglio, utile come spazio di servizio. La disposizione degli ambienti rende l'appartamento pratico e funzionale, adatto sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e non necessita di interventi di particolare entità. RIF.FGL95
