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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno a 418.000 € (cod.662408e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno, la richiesta di 418.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da BluStudio Immobiliare S.R.L.) a
418.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1393 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
2.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BluStudio Immobiliare S.R.L.
PIAZZA M. FICINO 63, Figline e Incisa Valdarno (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CASA COLONICA CON PARCO PRIVATO DI CIRCA 5.000 MQ -- AMPIA ABITAZIONE, INDIPENDENZA E POTENZIALE DA VALORIZZARE Proponiamo in vendita una caratteristica porzione di ex casa colonica di circa 200 mq complessivi, immersa in un parco privato ed esclusivo di 5.000 mq interamente recintato. La proprietà si compone di: Abitazione al primo piano (97 mq): luminosa zona giorno con camino e un terrazzo abitabile di 15 mq affacciato sul verde., 3 camere da letto, e bagno. Locali accessori al piano terra (104 mq): ampi spazi destinati a cantine, depositi o locali pluriuso direttamente collegati alle esigenze della casa. Annessi e fienile: compresi nella proprietà un annesso di 15 mq e un ex fienile di 70 mq allo stato di rudere, con potenziale di recupero urbanistico. L'immobile è stato ristrutturato nel 2006 e rinfrescato nelle finiture e manutenzioni nel 2025. Una soluzione pronta da vivere, adatta a chi cerca grandi spazi esterni e indipendenza a poca distanza dai servizi. Scheda sintetica: - Prezzo: 418.000 - Superficie abitativa: 97 mq (3 camere, 1 bagno) - Superficie accessoria: 104 mq + terrazzo 15 mq - Parco recintato: 5.000 mq - Fienile da recuperare: 70 mq | Annesso: 15 mq - Per informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy. - - anno
