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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno Incisa in Val d'Arno a 289.000 € (cod.6610bfbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Incisa in Val d'Arno, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCISA IN VAL D'ARNO) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.350 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre nella zona di Incisa in Val d'Arno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Incisa in Val d'Arno) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Brollo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
Invece i prezzi per la zona di Incisa in Val d'Arno (-4,22%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno in zona Incisa in Val d'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VALDARNO CASA S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto con angolo cottura
RIF: A/2705 Figline e Incisa Valdarno, proponiamo in vendita in ottima zona residenziale rialzata di Incisa, terratetto posto su tre livelli, libero su due lati con buona esposizione, al piano terreno abbiamo accesso ad una ampia zona giorno molto luminosa collegata al cucinotto finestrato e sala pranzo con accesso al terrazzo, al piano inferiore troviamo una zona soggiorno ampia con camino munito anche di forno per pizza, accesso diretto al giardino esclusivo, garage e posto auto di fronte ad esso, zona lavanderia e servizio finestrato con doccia. Al piano superiore tre camere, doppi servizi, completa la proprietà la mansarda dove è possibile realizzare la quarta camera con terrazzo a tasca. Classe Energetica: G
