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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Massa a 177.000 € (cod.660f058f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno Massa, la richiesta di 177.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.363 €/m² e
2.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE LAGACCIONI - MASSA D`INCISA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.145 €/m²) e per quadrivani (da 1.610 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre la zona di Massa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Massa) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Figline Valdarno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
Invece i prezzi per la zona di Massa (+2,93%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
LA GAGLIANELLA - ESCLUSIVA - Nel centro di Figline Valdarno, in una posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro commerciale e da tutti i principali servizi, nasce La Gaglianella, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale frutto di un importante intervento di riqualificazione, che unisce architettura contemporanea, efficienza energetica "appartamenti in classe A" e qualità costruttiva. Un complesso residenziale moderno, progettato per offrire il massimo benessere abitativo e rappresentare un investimento sicuro nel tempo. L'abitazione è composta da una zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino di 91 mq, disimpegno, due camere da letto, un bagno finestrato, offrendo ambienti moderni, funzionali e confortevoli. L'immobile, interamente alimentato ad energia elettrica, è progettato per garantire il massimo benessere abitativo e un'elevata efficienza energetica (Classe A4). Tra le principali dotazioni troviamo: - Impianto fotovoltaico autonomo da 2 kW. - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. - Climatizzazione canalizzata a soffitto con griglie a filo muro. - Boiler di accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria. - Infissi a triplo vetro con taglio termico. - Avvolgibili elettrici. - Isolamento termico e acustico di ultima generazione. - Ascensore in ogni vano scala. - Videocitofono gestibile anche da remoto. Completano l'offerta la possibilità di acquistare posti auto all'interno del parcheggio privato con accesso tramite sbarra elettrificata, cantina e garage. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti, scegliendo le finiture che meglio rispecchiano il proprio stile. Inoltre, grazie alla collaborazione con un mobiliere convenzionato, sarà possibile arredare la propria nuova casa con soluzioni su misura. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e sostenibile, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Nel prezzo è[…]
