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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Figline e Incisa Valdarno a 378.000 € (cod.65fe8d7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno, la richiesta di 378.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2907 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.530 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Figline e Incisa Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
RIF. 9725 Terratetto con recupero fiscale fino ad Euro 47.000 in 10 anni - A soli 2 km dal centro di Figline Valdarno, immerso nella tranquillità della campagna ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo terratetto libero su tre lati di nuova e completa ristrutturazione, inserito in un raffinato contesto colonico e realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. L’immobile, in si sviluppa su circa 130 mq distribuiti su un unico livello ed è pensato per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo un soggiorno, cucina abitabile con sala pranzo, tre camere, doppi servizi, uno spazio dove poter creare una lavanderia o una cabina armadio. Completano la proprietà uno splendido giardino esclusivo di circa 415 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy, oltre a due posti auto privati. Dotato delle più moderne tecnologie per l’efficienza energetica, l’immobile dispone di: riscaldamento a pavimento con pompa di calore; impianto fotovoltaico; predisposizione aria condizionata; possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Grande valore aggiunto dell’acquisto è la possibilità di beneficiare di una detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, un’opportunità che rende questa soluzione ancora più interessante sia dal punto di vista abitativo che economico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con il fascino del colonico toscano reinterpretato in chiave contemporanea, senza rinunciare a comfort, efficienza e vantaggi fiscali. Consegna prevista: fine 2026. ***Le immagine sono puramente indicative e non rispecchiano le caratteristiche dell'immobile.*** Per Info Tel 055.045.45.18 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 9725
