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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno a 115.000 € (cod.65fbca89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Figline Valdarno, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIGLINE VALDARNO) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.455 €/m²) e per quadrivani (da 1.615 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Figline Valdarno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Figline Valdarno) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
Invece i prezzi per la zona di Figline Valdarno (+1,80%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Figline Valdarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Proponiamo in vendita appartamento al primo piano a Figline Valdarno. In Via San Domenico, posizione limitrofa del centro storico di Figline Valdarno, proponiamo in vendita appartamento di 60 mq calpestabili, posto al primo piano di un piccolo condominio composto da sole 3 unità abitative. L’immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e studio/cameretta, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L’appartamento viene venduto locato, con regolare contratto di locazione abitativa 4+4, prima scadenza il 28 febbraio 2029, al canone mensile di €600, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un investimento già a reddito. La vendita comprende anche gli arredi presenti nell’immobile, tra cui cucina completa di elettrodomestici, soggiorno, camera e ulteriore mobilio come da contratto di locazione. Caratteristiche principali: * 60 mq * Primo piano * Piccolo condominio di sole 3 unità abitative * Soggiorno * Cucina abitabile * Camera matrimoniale * Studio/Cameretta * Bagno * Immobile locato con canone di €600/mese * Contratto di locazione con prima scadenza al 28/02/2029 * Venduto arredato * Prezzo richiesto: € 115.000 trattabili
