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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Figline e Incisa Valdarno Incisa in Val d'Arno a 240.000 € (cod.65f9c481)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Incisa in Val d'Arno, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1297 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCISA IN VAL D'ARNO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.110 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno, mentre nella zona di Incisa in Val d'Arno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Incisa in Val d'Arno) è pari a
1.675 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
Invece i prezzi per la zona di Incisa in Val d'Arno (-7,26%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Incisa in Val d'Arno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone
INCISA - ZONA CENTRALE Vicinissimo a tutti i servizi proponiamo ampio appartamento al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole 3 abitazioni. L'immobile per un totale di 180 mq è composta da un ampio ingresso, salotto doppio di 40 mq […]
