L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Figline e Incisa Valdarno in zona Gaville a 780.000 € (cod.65f63084)

Secondo Caasa, per il casale a Figline e Incisa Valdarno in zona Gaville, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 780.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1950 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.644 €/m² e 1.920 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per casali (da 995 €/m² a 2.830 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte agli Stolli, ma anche la zona di Gaville è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaville, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.595 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in debole aumento (+2,23%).

•  Sito Istituzionale: Figline e Incisa Valdarno
•  Wikipedia: Figline e Incisa Valdarno
•  Mercato Immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
•  Quotazioni OMI