Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Figline e Incisa Valdarno a 478.000 € (cod.65fc1be3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Figline e Incisa Valdarno, la richiesta di 478.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
478.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2896 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.225 €/m² e
2.500 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figline e Incisa Valdarno
Per quanto riguarda più in generale la città di Figline e Incisa Valdarno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Figline Valdarno.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Figline e Incisa Valdarno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
RIF. 9711 Terratetto con recupero fiscale - A soli 2 km dal centro di Figline Valdarno, immerso nella tranquillità della campagna ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo terratetto di nuova e completa ristrutturazione, inserito in un raffinato contesto colonico e realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. L’immobile, in si sviluppa su circa 165 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia e un guardaroba. La zona notte, al piano primo, ospita tre camere da letto oltre doppi servizi. Completano la proprietà uno splendido giardino esclusivo di circa 300 mq e un loggiato di 34 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy, oltre a due posti auto privati. Dotato delle più moderne tecnologie per l’efficienza energetica, l’immobile dispone di: riscaldamento a pavimento con pompa di calore; impianto fotovoltaico; predisposizione aria condizionata; possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Grande valore aggiunto dell’acquisto è la possibilità di beneficiare di una detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, un’opportunità che rende questa soluzione ancora più interessante sia dal punto di vista abitativo che economico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con il fascino del colonico toscano reinterpretato in chiave contemporanea, senza rinunciare a comfort, efficienza e vantaggi fiscali. Consegna prevista: fine 2026. ***Le immagine sono puramente indicative e non rispecchiano le caratteristiche dell'immobile.*** Per Info Tel 055.045.45.18 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 9711
